旭辉退出广州增城三联村项目合作，由恒基兆业接手

9月18日，旭辉控股（集团）有限公司公告出售增城项目股权。

公告显示，旭辉控股间接全资附属公司广州昌广商务谘询有限公司、广州昌汇房地产开发有限公司、广州昌卓商务谘询有限公司、旭辉集团股份有限公司、恒基中国地产有限公司、旭安（香港）有限公司、上海旭辉企业管理有限公司、中光发展置业（上海）有限公司及上海旭弘置业有限公司订立股权转让协议。

据此，广州昌广向广州昌汇出售广州昌卓50%的股权及出售贷款，总代价约2.4亿元。

资料显示，广州昌广为旭辉控股间接全资附属公司；广州昌汇为恒基兆业地产的间接全资附属公司。

广州昌卓此前由广州昌广及广州昌汇分别拥有50%及50%权益，其持有广州增城区润昱置业有限公司全部股权的20%，而润昱置业持有及发展增城项目。

另悉，此次交易的对价将由恒基中国于虹桥项目公司享有的分红及/或应收款中的等额部分抵销，若有差额则由由恒基中国另行支付。

虹桥项目公司为由旭安（香港）、上海旭辉及恒基兆业地产旗下中光发展分别拥有56.50%、21.75%及21.75%权益，用于开发上海虹桥的综合体项目。

另外，上述而增城项目是位于增城三联村的住宅及商业项目，占地约8.5万平方米，总建筑面积约为25.6万平方米。

该项目前身为2018年4月由华润置地拿下的增城荔城街三联村A18082地块，华润置地后来引入首创、中海、保利、旭辉+弘基地产联合体作为合作方。

旭辉此次退出，预计将自出售事项录得亏损约9100万元。