佛山公积金贷款额度将上调 个人最高50万元、夫妻最高100万元
7月24日，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市住房公积金管理中心关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知》，本通知实施日期自2023年8月1日起至2023年12月31日止（起止时间以银行受理贷款日期为准）。
《通知》提及，为坚持“房住不炒”的定位，支持刚性和改善性住房需求，在一定时间和资金范围内适当提高住房公积金个人最高可贷额度。
缴存职工个人申请的，最高可贷额度将提高至50万元，缴存职工家庭（夫妻双方）同时申请的，最高可贷额度将提高至100万元。根据缴存年限划分个人最高可贷额度，具体如下。
累计依时足额缴存住房公积金1年（含）以上2年（不含）以下的，贷款额度个人最高不超过30万元；
累计依时足额缴存住房公积金2年（含）以上3年（不含）以下的，贷款额度个人最高不超过40万元；
累计依时足额缴存住房公积金3年（含）以上的，贷款额度个人最高不超过50万元。
此外，资金总额度为20亿元（当贷款审批金额达到资金总额度上限时，个人住房公积金贷款额度不再提高）。
广州拟调整差别化入户政策 大专学历社保一年可入户白云等7区
近日，广州市人力资源和社会保障局官网发布关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告，指出28周岁以下，大专学历等，连缴社保满一年者可入户广州白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化和增城7个行政区。
在广州市差别化入户实施范围内就业或创业，且同时符合下列三项条件的人员，可将户籍迁入广州市，但仅可在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户。同时满足的条件为：拥有国内普通高等学校全日制本科学历，或拥有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员；年龄在28周岁及以下；申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳社会保险满12个月。
与此同时，准予其配偶、未成年子女随本人同时将户籍迁入广州市，但仅可在差别化入户政策实施范围内的行政区办理登记入户。
值得注意的是，《办法》指出，人员在差别化入户实施范围区域内无可登记入户的住宅房屋地址的，在其工作单位集体户或差别化入户实施范围区域人力资源市场集体户入户；无法通过上述办理入户的，在其工作单位注册所属的公共集体户入户。
根据《办法》显示，差别化入户业务原则上将实行全流程网办，申请人通过移动端或电脑端登录申办系统填报后提交人力资源社会保障部门审核。人力资源社会保障部门应当自受理之日起15个工作日内完成审核，有特殊情况的，可以延长10个工作日。
安徽蚌埠：公积金贷款额度调整 双职工家庭最高额可提至70万元
7月24日获悉，近日安徽省蚌埠市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》。
自7月21日起，蚌埠市缴存职工家庭一方（含单身）按时连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的，住房公积金贷款最高额度由30万调整为50万元；夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的住房公积金贷款最高额度由50万调整为70万元。
同日，蚌埠市还发布了关于《蚌埠市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》的通知，符合条件的缴存职工可以到蚌埠市公积金服务大厅办理。
按照规定，申请人申请商转公贷款除应符合蚌埠市公积金贷款相关规定外，还需同时满足以下条件：（一）原商业贷款银行同意借款人提前全部或部分还款；（二）商转公贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰，并能办理抵押登记手续；（三）商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封等权利限制情形；（四）原公积金贷款与商业贷款组合贷中商贷部分不适用本办法。
广东佛山：港澳居民提供自用、自住书面承诺可获得购房资格
日前，广东佛山市住房和城乡建设局发布关于进一步优化港澳居民购房资格申请流程的通知。
通知提到，为进一步落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》工作要求，密切内地与港澳交流合作，为港澳经济社会发展以及港澳同胞到内地发展创造便利条件，现就落实“惠港16条”“惠澳15条”中“港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件”措施通知如下：
港澳居民在我市购房的，提供自用、自住的书面承诺可获得购房资格，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。
上海徐汇：保障人才安居 预计未来3年新增超8000套人才公寓
7月24日，上海“高质量发展在申城”系列主题新闻发布会（徐汇区专场）举行。本场主题为“加快城市更新推动徐汇高质量发展”，邀请徐汇区委书记、区长，以及相关部门单位负责同志出席，介绍徐汇区推动高质量发展的有关举措，并回答记者提问。
徐汇区委书记曹立强介绍，立足开局之年，徐汇把城市更新作为高质量发展的重要途径和抓手，努力推动发展转型、功能拓展、民生改善、品质提升，在上海现代化建设进程中探索更多徐汇范例。
同时，上海市徐汇区委书记曹立强在会上表示，徐汇区要以创新主体为圆心，推进周边城市更新，打造更加开放的载体空间，加深校区、园区、街区、社区的互动融合，为培育全链条创新生态提供硬支撑。徐汇区一手抓职住平衡，在徐汇滨江、漕开发、南站枢纽等人才集聚区域持续扩大人才公寓供应量，预计未来3年新增超过8000套；一手抓宜居宜业，在传统的产业空间中，嵌入教育、医疗、养老、社交、商业等公共配套，帮人才解除后顾之忧，全身心地投入创新创业。
湖北荆州：商转公贷款最高额度不超过商业银行贷款余额减5000元
近日，湖北荆州住房公积金中心发布《荆州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则》。
《细则》表示，商转公贷款对象为在荆州市行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款，且符合中心现行贷款政策和商转公贷款条件的住房公积金缴存人。
申请商转公贷款借款人须同时符合下列条件：借款人或配偶住房公积金缴存开户时间早于或等于商业贷款发放时间；申请商转公时账户状态正常，且公积金已按月足额连续缴存住房公积金6个月(含6个月)；账户余额不低于3000元。
借款人住房公积金缴存地，商业贷款所在地，商转公贷款申请所涉抵押房产均在荆州市行政辖区，且住房商贷银行同意提前结清贷款。
在商业银行已办理用所购自住住房抵押，并按期偿还贷款本息无逾期。
商业贷款尚未结清，所购房已转为现房，并办理了《不动产权证书》。
同意以商业银行购房贷款所购房屋办理抵押，且该抵押房屋在原商业贷款结清后，不存在第三方对该房屋主张任何权利的情况。不存在商业借款中或抵押物发生或者正在进行的诉讼、仲裁活动。
同意结清原商业银行个人购房贷款，且有足额资金补足住房公积金可贷额度与商业银行贷款余额差额部分。
同意用借款人、共同还款人公积金账户余额结清原商业贷款，及其他与此贷款相关的费用。
同意将公积金贷款资金直接转入商业贷款银行指定账户(即银行用于结清商业贷款中间过渡户)等。
商转公贷款最高额度不超过商业银行贷款余额减5000元，中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。
可贷额度的计算公式为：贷款额度=月缴存基数(借款人、配偶、共同还款人月缴存基数之和)x35%x12x贷款年限-其他金融机构的欠款余额-为他人担保余额。
房屋产权除夫妻双方和未成年子女外，有其他共有人的，按所占产权比例计算可贷额度。
贷款额度+提取公积金额度≤商转公贷款房款总额。
贷款年限在借款人办理商转公贷款时至法定退休年龄基础上延长1-5年，最长贷款年限不超过30年。
商转公贷款分为贷款直接归还借款人原商业银行贷款余额和先结清后发放贷款两种方式。
使用住房公积金贷款资金直接归还原商业贷款余额的，借款人应同时符合下列条件：原商业贷款发放银行已与中心签订《商业个人住房贷款转住房公积金贷款合作协议》；借款人为贷款房屋所有权登记人。
先结清商业银行贷款后发放公积金贷款的，借款人应同时符合下列条件：同意在中心规定时间内结清贷款；借款人为贷款房屋所有权登记人。
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