随着中央提出要促进房地产市场止跌回稳后，房地产市场活跃度迅速回升，为进一步巩固市场，相关部门要求扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。
10月9日，中国住建部旗下媒体报道，中国住房城乡建设部、金融监管总局日前联合召开全国保交房工作推进视频会议。
会议说，保交房是促进房地产市场平稳健康发展的重要任务，是防范化解房地产风险、促进房地产市场止跌回稳的有力措施。
会议指出，当前是做好房地产各项工作的重要机遇期。“国家—省—市”三级专班要联动推进工作，努力解决在推进保交房攻坚战中出现的主要问题，扩大城市房地产融资协调成效，加快推动资不抵债项目的司法处置，锚定目标全力以赴完成年度交付任务，同时统筹抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作。
会议称，当前正处于打好保交房攻坚战的关键阶段，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。
会议还说，要建立完善工作机制，健全全口径监测制度，及时将获批的“白名单”项目纳入台账和系统管理。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。
上月26日，国家主席习近平主持召开中共政治局会议要求，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要“严控增量、优化存量、提高质量”，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。上海、广州、深圳和北京等城市随后跟进松绑政策，放宽限购政策、下调外地户籍购房最低社保年限和首付比率等。
一揽子政策的出台刺激楼市活跃度回升。国庆期间，全国楼市成交情况整体呈现上升趋势，特别是一线城市和部分热点二线城市表现更为显著。北京在国庆期间楼市成交量创近年来同期最高点，新建住宅同比上涨超过200%，二手房上涨超过150%。上海发布调控新政后，市场热度明显提升，一手房累计成交577套，二手房累计成交1537套，成交量约是去年同期的4.9倍。
据住房城乡建设部初步统计，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。
发布评论
评论