9月24日，无锡融创景运置业有限公司新增一条股权冻结信息，涉及融创房地产集团有限公司。本次股权冻结数额为2亿人民币，执行法院为上海市长宁区人民法院，冻结期限从2024年9月20日至2027年9月19日。
此次股权冻结事件对融创房地产集团有限公司的财务状况和市场信誉可能产生影响。据天眼查法律诉讼信息显示，融创房地产集团有限公司目前存在多条被执行人、限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。
8月29日，融创中国控股有限公司（融创中国，01918.HK）发布截至2024年6月30日止6个月之中期业绩。
今年上半年，融创中国实现收入约为人民币342.8亿元，同比减少41.4%；毛亏18.1亿元，比去年大幅收窄约41.2%，本公司拥有人应占亏损约为人民币149.6亿元，亏损较去年同期减少约2.7%；净亏损约人民币166.7亿元。
截至期末，融创中国流动负债净额约人民币492.3亿元，现金余额(包括现金及现金等价物及受限制现金)约人民币256.8亿元。在充分计提各项减值后，融创上半年净资产达662.6亿元，其中归母净资产479.6亿元。
融创中国大多数收入来自销售住宅及商业物业业务，其他收入来自文旅城建设及运营、物业管理及其他业务。
期内，该公司物业销售收入280.8亿元，同比减少约46.1%；文旅城建设及运营收入24.8亿元，同比减少8.8%；物业管理收入33.9元，同比增加2.1%。其中，物业交付总面积278.5万平方米，同比减少约42.2%。
报告期末，融创中国的总土地储备约为1.45亿平方米(权益土地储备约为9738万平方米)，其中未售土地储备约为1.0亿平方米(权益土地储备约为6500万平方米)。
今年上半年，融创在全国52个城市交付约5.8万套，总交付面积约849万平方米。融创中国表示，其始终将“保交付”作为公司经营的首要目标，今年将冲刺超17万套的交付计划。2024年下半年新增可售资源93%分布在一二线城市。
融创中国表示，尽管5.17新政等系列利好效应正逐步显现，但目前市场的恢复情况远不及预期。上半年将10只境内债券展期到今年年底后，该公司下半年将继续寻求展期和整体化解方案，保持债务基本界面的稳定。
值得一提的是，2024年上半年，融创与各大AMC合作金额近300亿元，有效实现了优质项目盘活。作为中信、融创“央地合作”的标杆项目，融创外滩壹号院二期两次开盘均首日售罄，实现总成交金额156亿元。
根据财报，该公司有息债务规模下降至2774.3亿元。截至期末，本集团到期未偿付借贷本金约人民币1069.6亿元，导致借贷总额本金约人民币574.4亿元可能被要求提前还款。截至本中期简明综合财务资料获批准日期，融创中国到期未偿付借贷本金约人民币1143.2亿元，并导致借贷总额本金约人民币539.6亿元可能被要求提前还款。
融创中国判断，市场回暖的时间仍存在不确定性，短期内公司在保交楼、化解债务风险等核心工作上仍面临较大的压力和挑战，但在中央政府不断强化的政策支持下，随着整体经济的筑底回升和市场信心的恢复，相信房地产市场长期供求将回归均衡、市场将逐步恢复稳定。本集团将坚定长期信心，保持足够的耐心，做长时间的安排和准备，在各方的帮助和支持下，继续全力以赴确保保交楼工作尽快完成，同时以稳定和提升净资产为核心目标，稳步推进债务风险化解和资产盘活等各项工作，逐步使本集团回到健康发展的轨道上。
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