越秀服务今日披露公司上半年业绩并召开业绩发布会。在发布会上，越秀服务披露了公司ESG相关指标。
从数据上看，2023年，越秀服务碳排放密度下降至0.67吨二氧化碳当量/千平方米，能源消耗密度下降至1.17兆瓦时/千平方米。公司投入9347万元于安全生产，安全生产整改率100%，客户满意度为91分；投入2685万元于公益及社区，举办社区活动2300场。
据了解，目前越秀服务获得了MSCI评级的A级评级，这是目前中国内地物管公司的最高评级水平；并在近期获得Wind ESG的等级提升从BBB提升到A级。此外，越秀服务首次参评由“中国企业社会责任报告评级专家委员会”组织的ESG报告评级，经评定，《越秀服务集团有限公司2023环境、社会及管治报告》获“四星半级”，是一份领先的企业ESG报告。
此前，越秀服务在IPO募集资金使用方面做出重大调整，专门拿出1.44亿元用于促进ESG发展。
越秀服务上半年，越秀服务的在管面积继续增长，期内新签约项目59个，新增合约面积926万平方米，其中约600万平方米来自市场拓展。
在越秀服务的新增项目中，不少较为亮眼，如港珠澳大桥、国家能源大厦、福州地铁5号线等。
数据显示，截至报告期末，越秀服务拥有合约项目508个，总合约面积8881万平方米。在管项目418个，总在管面积6667万平方米，住宅、TOD、商业及产业园、城市服务及公建四个业态分别占在管面积的62%、11%、17%和10%。
越秀服务执行董事兼常务副总裁张成皓表示，公司上半年主动进行了一些换仓，原因包括合同到期、项目本身达不到运营指标及回款要求等，整体上来讲目标1亿平方米肯定是坚定不移的。
此外，越秀服务管理层在业绩会上还谈到了收并购的问题，表示也会继续留意市场上的一些并购的机会，重点关注协同效益较高，经营质量和可持续性高，能够提升区域密度财务规范以及估值相对合理的公司，也不会盲目的去扩张规模，还是要做负责任的收并购。
另外，越秀服务近日披露公司上半年业绩并召开业绩发布会，报告期内，越秀服务实现营业收入19.60亿元，同比增长29.7%；毛利率为25.9%；股东应占盈利为2.78亿元，同比增长12.1%；每股基本盈利为0.18元。
董事会建议宣派中期股息每股0.091元，同比上升12.3%，派息率为50%。
在业绩发布会上，越秀服务管理层表示， 随着房地产市场的变化，包括成本刚性上涨带来一些影响，毛利率会随着行业的发展做一些调整。整体上来讲毛利率的调整处于相对合理的范畴，公司会通过结构上的一些优化，尽量的维持毛利率的平稳。
分业务类型看，上半年越秀服务非商业物业管理及增值服务所得收入为16.01亿元，同比增长32.3%，占总收入的81.7% ；其中基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的30.7%、18.1%和32.9%。商业物业管理及运营服务所得收入为3.59亿元，同比增长19.2%，占总收入的18.3%。
财务方面，截至报告期末，越秀服务的现金和定存共有48.66亿元，较2023年末上升3.4%，应收账款周转率持续改善，周转天数下降到75天。
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