太古汇21亿收购广州文化中心，商业面积将扩至20万平方米

8月7日消息，太古汇（广州）发展有限公司近日以21亿元购入广州市天河区天河路387号101房所有权，而这正是广州文化中心。

过往报道，7月4日，广州文化中心在一个月前以23.34亿元底价挂牌转让未果后，再次在广州产权交易所官网重新挂牌，转让底价降至约21.01亿元，降价幅度达2.3亿。此前，市场普遍预期广州太古汇将接盘扩建。

广州文化中心位于广州太古汇北面，建筑面积6.08万平方米，包括商业、配套汽车库、设备用房等。该建筑由太古汇项目负责兴建，两者物业直接相通相连。去年，物业使用功能获批从文化、娱乐、体育调整为商业。

目前广州太古汇商场面积为13.8万平方米，叠加6.08万平方米的文化中心后，整体商业面积将扩容到约20万平方米。

近日，太古地产公布第二季度营运数据。

期内位于香港的太古广场、太古汇等相当一部分办公楼物业租金下调了9%～16%不等。零售物业方面，期内位于香港的太古广场销售额跌13.1%，太古城中心销售额下跌4.3%，东荟城名店仓销售额下跌2.6%。

同时，中国内地的几大零售物业项目的零售销售额也出现不同程度下滑。其中，除了上海前滩太古里销售额增长0.2%外，北京三里屯太古里销售额下滑3.5%，广州太古汇销售额下滑9.4%，北京颐堤港销售额下滑3.8%，成都太古里、上海兴业太古汇销售额跌幅分别达到17.2%，大跌19.6%。

根据公告，为了优化租户组合，北京三里屯太古里北区和上海兴业太古汇的结构和改造工程，以及成都太古里的改造工程均正在进行中。零售销售额数据未有作出调整以反映因相关店铺关闭而引致的销售损失。