越秀地产2019年引入广州地铁为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD模式。2022年成功打开TOD全国化战略布局，至今已打造8个TOD精品项目，推动轨道交通建设与城市运营。
规模与效益并行 越秀TOD屡获好评
“2018年起，我们与广州地铁陆续合作开发项目，5年来一起走过了‘从单个试点到纵深推进，从广州第一到全国领先’的奋进历程”，越秀地产（轨道交通）公司党委书记、总经理徐琦在论坛上表示。
同时，越秀地产通过车辆段及停车场上盖模式集约化盘活了城市土地资源，为构建职住平衡、交通便利的宜居环境发挥了重要作用。凭借良好的操盘能力、产品打造能力和服务能力，越秀TOD广受赞誉，获评2022年TOD模式标杆企业，星图和星樾TOD双双入围第十届广厦奖候选项目。
合作共赢推动价值创造
“不断深化的伙伴关系是取得成绩的战略基石”，徐琦总在论坛上提出。近年来，越秀地产一直致力于搭建一个多业态融合、多元化发展的生态合作体系，探索产业链上更高水平的合作。
模式创新支撑价值增长
越秀地产不断积累总结TOD开发技术，成为国内首个贯穿全流程TOD开发标准的企业，成立了TOD研究院，从越秀TOD1.0模式更新迭代至“轨道建设+土地整备+二级开发+城市运营+产业导入”的TOD5.0模式，形成强大的城市综合运营能力。
依托国企背景优势，越秀地产利用境内外资本市场、资金市场和“开发+运营+金融”的独特模式，实现多渠道、低成本融资，为企业经营发展提供了有力支持。
产品好服务实现客户价值最大化
越秀地产坚守打造“好产品、好服务、好品牌、好团队”的“四好企业”战略，围绕TOD项目“交通枢纽、商业中心、文化教育、精品住宅”四大关键属性，打造令客户满意的好产品。
越秀TOD打造的市场爆款产品正是对“四好企业”战略的有力践行。星樾TOD、星图TOD等项目样板间荣获英国、美国、意大利等各项国际性设计大奖，星樾TOD情景洋房一经推出，创造了当时广州楼市的热销记录；星汇城TOD、星樾山畔TOD等项目首开即售罄；琶洲南TOD更是树立了城央豪宅TOD产品的典范，也给越秀TOD产品体系注入了豪宅基因。
TOD的建设和开发已然显现出行业优势与趋势，然而市场竞争愈加激烈，越秀TOD将持续提升建造力、产品力、服务力、管理力、品牌力，不断实现高质量、可持续、跨越式发展。
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