6月28日,阿里资产司法拍卖平台显示,合肥宝能城部分项目因无人报名而流拍。因宝能集团拖欠民生信托借款,合肥宝能城项目相关资产被广东省深圳市中级人民法院强制拍卖,包括两个部分,一是安徽省合肥市滨湖新区华山路以西,南宁路以北土地使用权项目起价40.03亿元,二是滨湖新区井冈山路以东,杭州路以南土地使用权及地上建筑物项目,起价10.75亿元。
事情缘起于,宝能集团拖欠民生信托借款,合肥宝能城项目相关资产被广东省深圳市中级人民法院强制拍卖,首次拍卖是在2022年12月,当时因有与拍卖相关重要情况需进一步核实,暂缓拍卖。
据宝能旗下最重要的投资控股平台钜盛华公告,2021年9月,宝能集团收到法院下发的《执行裁定书》((2021)粤03执7309号),申请执行人为民生信托,执行标的42.07亿元,系宝能集团未按时偿还民生信托的贷款所致。
合肥宝能城项目是宝能集团在2014年拿下,耗资约35.4亿元,从2020年初陷入流动性危机,越来越多的“宝能城”已被摆上了货架或停工。
根据当年的土地出让合同,合肥宝能城项目需建设主体高度不低于350米、400米、500米的超高层建筑各一栋。项目由7栋超高层摩天建筑集群组成,被称作“七星揽月”,规划有商业中心、住宅区、公寓、商业街、5A甲级写字楼、五星级酒店等,其中一栋最高500米的大楼将刷新安徽建筑新高度。
据阿里法拍网公告,T7Ma11项目于2014年6月开工,于2021年5月31日主体结构封顶,后因施工总包单位合同纠纷,导致竣工逾期,已于2020年底停工至今。
合肥市相关机关在回复法院就拍卖事项的函询中指出,合肥宝能城是2014年合肥市重大招商引资项目,计划整体打造一个大型产业项目,项目住宅与超高层办公物业建设须整体规划、整体落实,不可分割。
公开信息显示,宝能集团存在多个被执行人信息,被执行总金额超335亿元。此外,该公司还存在多个限制消费令、失信被执行人(老赖)、终本案件信息,未履行金额超2亿元。姚振华作为公司法定代表人,也多次被限制消费。
据宝能曾控股的上市公司中炬高新公告,因拖欠金融机构欠款,控股股东已多次被司法拍卖所持有部分公司股权,从去年2月份的24.23%减少至如今约11.16%的持股比例。
对于面临的整体债务压力,1月15日,姚振华在宝能集团2023年经营工作会议上表示,今年要积极推进引战工作,谋求多方合作;要加大力度加快进度回笼现金流,逐步化解流动性问题挑战,保障集团业务经营开展。要抓住政策支持窗口期,推进集团诉讼和解、债务展期等各项工作,确保公司发展基本盘。
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