5月10日，养老概念板块表现活跃。截至发稿，南都物业、积成电子、滨江集团等多股涨停，荣盛发展、世联行、南京新百、湖南发展等纷纷跟涨。
消息面上看，民政部等七部门今天出台《关于加强养老机构预收费监管的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》对养老机构预收费怎么收、怎样用、怎么退提出明确要求，实现全链条监管。
养老机构收费迎强监管
近年来，多起养老诈骗案件都与养老机构收取会员费有关。
《意见》明确，养老机构预收的费用主要包括养老服务费、押金和会员费。养老服务费预收的周期最长不得超过12个月，对单个老年人收取的押金最多不得超过该老年人月床位费的12倍。
养老机构收取会员费的，会员人数不得超过床位供给能力承诺服务，确保交费的老年人总数不得超出其备案床位总数，预收费用总额不得超出其固定资产净额。
尚未建成或者已建成但尚不具备收住老年人条件的养老机构，不得收取会员费，并要求省级民政部门按照包容审慎监管原则，明确会员费最高额度等限制性要求。
政策加强监管之下，无疑有利于优质养老机构的发展。
滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。公司一直聚焦房地产主业，同时执行“1+5”战略规划，“1”指房地产主业，“5”指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。
荣盛康旅投资有限公司是荣盛发展的控股子公司，在大健康板块以“旅游、度假、养生、养老”四大产业为主。在产业布局上，荣盛康旅结合市场需求布局“山、海、湖、林、原”等核心康养资源，打造超大规模的康旅度假区；为旅居、养老提供了优越的资源基础。
南京新百主要业务涉及现代商业、健康养老与生物医疗领域，覆盖百货零售、物业租赁、健康养老服务、脐带血造血干细胞存储以及细胞免疫治疗等业务范围。2016年起，南京新百以安康通、禾康养老、Natali、A.S Nursing等多家企业为主体，为广大长者提供“居家养老+社区养老+机构养老+线上平台”四位一体的养老服务。
智慧养老大势所趋
根据全国老龄工委发布的《中国老龄产业发展报告》，2050年我国老年人口数量将达到4.8亿，消费潜力将增长到百万亿级，占GDP的比例将达33%，成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。
在政策利好和需求扩大的双重刺激下，不少嗅觉灵敏的上市公司和资本抓住机遇，纷纷抢占养老经济蓝海市场，不断加大布局力度。
同花顺数据显示，目前养老概念指数共有119只成分股，涉及养老地产、康养服务、智慧养老等多个领域。从过去一年市场表现看，智慧养老前景较为明朗，相关公司股价涨幅居前。
欧圣电气主营业务为空气动力设备和清洁设备的研发、生产和销售。公司的主要产品为小型空压机、干湿两用吸尘器、家用洗地机和工业风扇。公司的护理机器人产品正受到更多国内外客户的关注，它主要用于大小便不能自理的失能、失智老人或术后恢复期的病患，减少家人或护工的辛劳。
志晟信息民生领域主研的方向之一就是智慧养老。2023 年，公司在前期研发成果的基础上持续加大研发力度，先后开发了智慧民政政务经办平台和智慧养老云平台等产品。经科技成果评价机构组织专家会议，评价“智慧养老云平台”为技术开发类应用技术成果，整体技术水平达到国内领先。
匠心家居主营业务为从事智能电动沙发、智能电动床及其核心配件的研发、设计、生产和销售。公司进军康养产业，产品有康养机构智能床，多体位康复治疗床，家里护用智能床等产品。
近几日，匠心家居股价继续上涨，最新价格72.6元/股，创历史新高。2023年，公司实现营收19.21亿元，同比增长31.37%；净利润4.07亿元，同比增长21.76%。
最新披露数据显示，截止2024年3月31日，匠心家居现身23只基金的十大重仓股中，较上季度增加8只；合计持有473.87万股，持股市值2.81亿元，为公募基金第779大重仓股（按持股市值排序）。
“老人的生活需求，从医院、到养老机构、到社区，然后回到家，这是个循环的过程，没有一个人的需求可以只限定在一个场所，所以，将来养老行业的趋势是打破所有物理空间的概念，以客户为中心，客户需求在哪，服务就需要跟到哪。”
养老业知名学者、国家民政部养老服务业专家委员会委员乌丹星认为：“以客户为中心，以老人和家庭为中心提供全流程、全时空的服务，如果谁能够做到这点，就一定能成为行业的领军者。”
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