7月7日，格力地产公告，公司拟对原重组方案进行重大调整，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权，如存在估值差额部分将以现金方式补足。本次交易不涉及上市公司发行股份或配套募集资金的行为。
早前，广东证监局对中信建投采取出具警示函措施的决定，经查，公司作为格力地产股份有限公司债券“23格地01”的主承销商和受托管理人，咨询审计机构工作底稿留痕不足，未对发行人管理层制作访谈记录，未对发行人重大损失披露临时受托管理事务报告，不符合相关规定。
早在今年2月20日，上交所对格力地产时任董事长鲁君四予以通报批评。经查，公司未准确计量存货、资产减值等多项会计科目，导致债券发行公告、募集说明书、多期定期报告披露的财务数据不准确，损害了投资者知情权。鲁君四于2008年6月至2022年6月担任格力地产董事长，负责格力地产全面工作，对格力地产财务会计报告的真实性、准确性、完整性承担主要责任，为格力地产信息披露第一责任人，是对其任期内格力地产信息披露违法事项直接负责的主管人员。
2005年格力地产成立，2009年成功上市。2015年，格力地产正式脱离格力集团，格力集团将其持有的格力地产3亿股无限售流通A股无偿划转至珠海投资控股有限公司，其背后是珠海市国资委。
格力电器董事长董明珠也多次公开发言，格力集团没有地产业务，与格力地产“割席”。
最新财报显示，2023年全年，格力地产实现营业收入47.32亿元，同比增长16.95%，归母净利润为-7.33亿元，亏损同比减少64.36%，实现经营活动产生的现金流量净额49.99亿元，同比增长超2.01倍，资产负债率为78.89%，同比下降0.18个百分点。
公司销售毛利率为21.66%，同比下降2.55个百分点，实现基本每股收益-0.39元，同比有所好转，摊薄净资产收益率为-13.17%，同比连续为负。
近三年来，格力地产最受关注的依然是公司的资产重组计划。此次财务信披违规案件，让这一期重组计划出现第二次延期，背后还牵涉到公司创始人、前董事长的内幕泄露案件。
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