11月15日，厦门中骏集团有限公司发布公告，因项目销售不及预期，公司部分子公司未能清偿到期债务。截至公告日，发行人子公司未能按期清偿的到期有息债务(银行贷款、信托贷款)本金为5.05亿元，利息为0.26亿元，合计5.31亿元；未能按期兑付的商业承兑汇票金额为9.49亿元。中骏集团表示，目前仍面临流动性问题；未到期的存续债券均未设置交叉违约、提前清偿条款，前述债务违约事项不会触发厦门中骏集团公司债券交叉违约或提前清偿。
公告称，厦门中骏集团可能因子公司逾期债务面临支付违约金、罚息等额外费用以及银行账户被冻结、抵押资产被查封等风险，可能对公司的经营产生不利影响。厦门中骏集团子公司将在合法合规的前提下与债权人积极协商贷款展期事宜，并按照法律法规的相关要求及时履行信息披露义务。
截至目前，厦门中骏集团旗下存续债券合计4只，存续金额32.71亿元。中骏集团控股已经对境外债务进行整体管理。11月3日晚间，中骏集团控股发布《整体境外债务管理的最新情況》相关公告，委任海通国际证券有限公司为财务顾问，协助评估本集团目前的资本结构及流动资金，并探讨舒缓目前流动资金问题的可行方案，务求尽快为债券所有持份者达致一个最佳结果。
截至目前，中骏集团控股旗下债券出现违约，并宣布整体债务重组。中骏集团控股在10月4日的公告中称，因应目前面临的挑战，公司认为应立即探讨整体债务的全面解决方案。同时，中骏集团控股称，没有根据2021年3月22日签订的银团贷款协议支付已到期的本金和利息共约6100万美元。
中骏集团控股旗下4只存续的境外美元优先票据已经于10月5日上午9时起暂停交易，4只票据未偿还本金为18亿美元，公告表示，各项票据将继续停牌。
对于重组，中骏集团控股称，自2021年下半年以来，房地产行业面对前所未有的挑战。受到经营环境日益恶化及融资困难的影响，许多民营房地产企业面临流动性偏紧的状况。本集团已实施不同措施以减轻流动性资金压力，包括加快物业销售、延长债务期限及争取新的融资来源、推进资产处置及严控费用等。同时，本集团一直尽力履行其所有境外债务的还款义务。自2022年1月1日至公告日，本集团已偿还境外债务本金和利息共约15.6亿美元。进入2023年第二季度，公司的销售持续下滑，流动资金紧张状况日益严峻，境外兑付债务压力持续增加。即使本集团竭尽全力，流动现金及银行存款可能无法履行当前和日后义务所需。
最新业绩报告显示，10 月，中骏集团合同销售 10.14 亿元，较上年 45.7 亿元，下降 77.81%；合同销售面积 10.54 万平方米，较上年 41.3 万平方米，减少 74.48%；平均销售价格 9622 元／平米，上年同期为 11068 元／平米。
1-10 月份，中骏集团累计合同销售金额 257.06 亿元，较上年 502.39 亿元，下降 48.83%；累计合同销售面积 209.67 万平方米，较上年 409.66 万平方米，减少 48.82%；平均销售价格 12260 元／平米，上年同期为 12264 元／平米。
发布评论
评论