近期，多家国际机构调高了2023年中国经济增长预期，摩根士丹利从5%上调至5.7%，高盛集团从4.5%上调至5.5%。
对此，国际金融论坛副理事长、国际货币基金组织（IMF）原秘书长林建海在接受采访时表示，展望2023年，随着新冠肺炎疫情的消退，中国经济增长预计将强劲回升，各种预测都指向5%左右或更高的增长率。
而中信建投证券刚刚发布的一份《2023春节经济回顾》的报告，也正在向我们印证一个事实：中国的经济正在复苏。
首先，出行修复，人口流动改善。
截至 1 月 27 日（正月初六），2023 年春运前三周全国旅客运输总量录得 7.92 亿人次，同比增长 54.8%，约等于 2019 年同期的 52.9%。
其次，娱乐产业复苏较多。
若将今年春节档电影的票房同 2021 年的影史巅峰表现相比，总票房和观影人次也在后者的 80%以上。
第三，房地产回暖明显。
分城市类型看，有所分化，人口流入较多、需求支撑更强的一、二线城市春节前后有明显回暖，部分时期成交面积已高于 2019、2020、2022 年同期水平。
大成都市场也呈现回暖趋势，根据克而瑞数据，上周推出425套住宅房源全部售罄，认购率100%；与此同时，二手房市场也迎来全面复苏，有些小区涨价超千元。
｜图源：克而瑞
对此，一位成都房地产企业的销售总监余某表示认同：“这段时间售楼处看房的客户明显比以前多了，市场信心有所回暖。加之此前央行降低金融机构存款准备金率，对释放流动性、支持银行扩大信贷规模、提振购房者信心也有好处。”
在项目现场，有购房者也对文轩财经表示，之前看了很久都没下手，想着等一等，但是最近明显感觉买房的人多起来了，必须抓紧时间买。
据中指数据CREIS的统计显示，成都新建住宅价格指数环比、同比涨幅都居十大城市之首，显然需求强劲。
另，据中成房业数据显示，1月份成都住宅供应面积85.4万方，成交认购面积113.5万方，有所回落，但备案均价达18806元/㎡，稳中有升。
｜图源：中成房业
1月份，成都只有12个项目开盘，开盘平均认购率65%。但值得注意的是，主城5+2区的9个项目开盘平均认购率为83%，麓湖生态城、中洲锦城湖岸、保利中环广场、招商时代公园等项目开盘即清。
从单价看，中交鹭鸣九章、麓湖生态城、中洲锦城湖岸都在3W以上，也都进入了《成都1月单盘成交面积top10》名单，足见高端市场购买需求的旺盛。
｜图源：正合股份
单是中洲锦城湖岸，总价达到631-936万元之高，也是购买者蜂拥而至，导致摇中的概率低到34.4%。
其实高端市场的回暖，并不是一蹴而就的，回顾早前，天健·麓湖天境一批次的热销，已经“春江水暖鸭先知”，为我们展示了成都高端住宅颜值天花板的魅力。
这样火热的市场，意味着楼市售卖逻辑反转，已然是“好产品挑人”。
据文轩财经实踩发现，近日，天健·麓湖天境售楼部人潮涌动！虽然已经是首批次清盘的状态，依然有大量购房者的关注，这大概就是成都高端住宅颜值天花板的魅力吧。
大家常说“颜值即正义”，也就说在日常消费当中，审美的溢价能力在增强，这是消费升级的一个趋势。
天健·麓湖天境敏察“颜值消费”，为更大限度营造空间情绪氛围，设计实用结合美感，满足居者对家庭的期待，可谓精雕细琢。
｜项目效果图
项目外立面，借鉴世界豪宅立面设计原则，融入曲面设计。
也就是“圆角曲线”设计，让建筑边角弧度不再像以前那么方正规整，而是更有流动性，科技感强烈。
｜项目外立面效果图
加之香槟色金属线条设计，以及大面积玻璃，让公建化的建筑表情有了暖人的温度。勾勒与西侧麓湖生态城对望的现代建筑美学，也铸就了约0.35窗地比。呼应主卧约270°的环幕视野，如东方空中庭院，与全球峰层眼光同步。
以横平竖直的线条带动，折板造型从底到顶，流利顺畅！局部辅以导圆角工艺，细节收口处加入了香槟色铝板材质，可谓温润优雅。
｜项目外立面效果图
现代建筑风格，从来都是历久弥新，相信天健·麓湖天境将成为区域内的又一颜值地标。
本月，天健·麓湖天境的实景外立面，即将全城开放，届时大家可一睹真容。
进入项目内部，公区“双大堂”的设计，将归家美学营造到底。
业主来到首层大堂，可以看到，墙地面主要采用石材铺设，彰显空间质感；天花和墙面局部延续建筑外观的圆弧倒角元素，实现内外呼应。
｜项目部分楼栋单元大堂效果图
在地下大堂负一层入口，成都市面上少见的车库光厅，采用艺术造型冲孔铝板天花和对称造型墙面设计，让业主尽享尊崇感。
｜项目部分楼栋停车场入口效果图
乘电梯上楼，无论是1梯2户还是2梯2户，每一户门口都有独立的电梯前室，这个入户空间也是景致不已，包括木饰面、反光灯槽等设计，提升归家氛围。
推门入户，精装用材都是高端高颜值。
具体为，地面大面积采用蒙娜丽莎的瓷砖铺贴，其中玄关、客餐厅、厨房、景观阳台构成的起居空间，还全部采用了600*1200mm的大砖通铺，空间更有延伸感，简约中透着高级。
｜项目样板间实拍
而卧室和书房地面的多层实木复合地板，与地砖两种材质交界处，以大理石门槛石过渡，永不过时！
不止于颜值，我们发现，它户型设计也是可圈可点，将高端产品“壕宅”化，以同类的价格，享受超前的生活理念。
以下图176平米四房三卫的户型为例，完成了成都高端产品升级，成就卓越。
公区“无界”设计，豪宅感满满
前些年流行的LDK一体化，已经全面升级成LDKB一体化，把阳台也纳入到公区中，取消了隔断视野的墙和柱子，豪宅感十足。
业主置身公区，感受空间的无限延展，客餐厅使用面积约53㎡，进深8.7米，纯客厅处面宽加宽到了6.5米。
而且，空间还可百变，通过多扇玻璃吊轨移门，厨房实现空间敞开或闭合，岛台与餐桌相连，各类家庭聚会都能hold住！
｜项目样板间实拍
超大双联景观阳台，连贯室内洄游动线
追逐阳光，是成都人从来的梦想，而天健·麓湖天境为大家实现了梦想。
项目楼栋几乎全部南北朝向，双联景观阳台达到9.5米面宽，从客厅到次卧再到主卧，都是阳台空间，形成一个连续落地玻璃采光面，采光面延续长度达到16.8米长。
沙发居中布置令人惊喜，四周预留出行走通道，形成室内洄游动线，优雅前卫。
主卧酒店化、次卧百变化
除了公区尺度提升，当下，高端户型在卧室设计上，成就了豪华主卧和百变次卧。
也就是，主卧追求酒店级配置，例如，主卧进深达到9.3米，包括卫生间、书桌、衣柜、展示柜，完美满足主人私密的居住体验。
次卧和书房，可以彼此独立成两个房间，二孩家庭，两个孩子可以分开居住、一起玩耍，满足家庭成长性需求。
宽幕设计，4面宽采光
天健·麓湖天境扁平的大面宽设计，释放出16.8米南向景观面和采光面，在大户型中做得很极致。
｜项目样板间实拍
得益于外立面大面积玻璃的使用，主卧做到了转角270°大阳台，大大提升了景观视野，让居住品质的提升于有形。这在成都市场是很罕见的。
｜项目样板间实拍
而且，大家不需要等待，天健·麓湖天境二批次已取证，恭迎您的莅临！
