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碧桂园:2月权益合同销售额约23亿元

碧桂园:2月权益合同销售额约23亿元

3月4日晚间,碧桂园在港交所公告,本公司及其附属公司,连同其合营公司和联营公司于2025年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币23.0亿元,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约31万平方米。

3月4日晚间,碧桂园在港交所公告,本公司及其附属公司,连同其合营公司和联营公司于2025年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币23.0亿元,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约31万平方米。

碧桂园2025年工作重心依然是化债和保交房。在2月24日碧桂园集团年度工作会议上,该公司董事局主席杨惠妍在会上明确了公司2025年的重点工作:上半年以保交房为主,近期首先是落实好节后的及时复工;下半年保交房和保主体并重,为2026年进入正常经营状态做好准备。“今年保交房的体量仍然较大,各项相关工作要比2024年做得更好。”据悉,今年上半年碧桂园将实行滚动预算管理,每月进行复盘和调整。

截至2024年6月30日,碧桂园总资产约为12095亿元,总负债约为11354亿元,净资产为740.56亿元。尽管资产减值计提导致净资产大幅缩水,但碧桂园尚未资不抵债。

今年初,碧桂园公布境外债务重组方案,目标是减少最多116亿美元债务,将债务到期时间延长至最多11.5年,并将加权平均借贷成本从6%降低至2%。重组方案已获得由七家知名银行组成的协调委员会的支持,该委员会持有碧桂园未偿还银团借款的48%。此外,部分债权人已表示愿意长期支持碧桂园渡过难关。

碧桂园2024年上半年税前亏损约108.31亿元,收入同比下降54.9%,主要由于物业交付量减少。碧桂园计划在2025年重点推进保交房工作,并通过债务重组和资产处置改善财务状况。公司预计2026年恢复正常经营。

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