2月12日，万科A（万科A，000002.SZ）收盘触及涨停报7.96元/股；港股万科企业（02202.HK）截至发稿报6.35港元/股，涨幅超16%。同时万科多只境内债券也迎来上涨。
据媒体援引知情人士的话称，中国政府部门正在准备一项方案，有望为万科解决今年500亿元人民币（68亿美元）的资金缺口提供帮助。
该方案包括考虑允许地方政府今年利用约200亿元人民币的专项债额度，用于购买万科的待售楼盘以及空置土地。这些资金将帮助万科支付今年到期的部分债务，万科和关联公司也被允许利用新债发行和银行贷款来还债。
万科表示，今年到期公开债务约360亿元人民币，截至目前已如期完成1月到期的30亿元兑付。
国资的正式介入于2月5日深圳国资委委派的经理人队伍全面入驻万科各部门以及地区公司，接替原有班底，深圳地铁集团董事长辛杰接替郁亮出任万科董事会主席。
之后深圳市地铁集团向万科提供28亿元股东借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。
万科方面表示，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快存量盘活以及非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。
深圳市国资委负责人表态称，其有能力、有实力、有足够的子弹支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。同时将通过直接注资、划拨资产等方式降低深圳地铁集团资产负债率，增强其流动性，支持其更好地发挥万科第一大股东的作用。在销售面临压力的背景下，我们认为非核心资产的处置和新增融资均对2025年大规模的债券到期偿付产生重要影响，而深铁集团通过何种举措帮助万科获取增量资金、缓解流动性压力值得关注。
标普信评认为，目前，深铁集团对万科的帮扶主要体现在盘活资产和新增融资两方面。管理层更替后，深铁集团以13亿元收购万科持有的红树湾项目49%的股权；同时，深圳市住建局负责人表示将大力协调有关方面妥善处置万科的部分闲置存量土地。融资方面，深铁集团向万科提供28亿元股东贷款；深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人也表示将满足万科的合理融资需求，全力保障其整体融资规模稳定。此外，过去3年万科陷入融资困境，最近一次公募债发行要追溯至2023年7月。若深铁集团的支持举措能够修复债券市场信心，将对缓解万科流动性压力起到正面作用。
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