12月8日晚间，世茂集团在港交所公告，截至2024年11月30日止11个月，集团的累计合约销售总额约为人民币311.7亿元，集团的累计合约销售总面积为2,450,341平方米。
截至2024年11月30日止十一个月的平均销售价格为每平方米人民币12,721元。集团于2024年11月的合约销售额约为人民币27.2亿元，合约销售面积为227,620平方米。2024年11月平均销售价格为每平方米人民币11,951元。
稍早前的12月5日，世茂集团发布公告称，董事会委任许薇薇为公司非执行董事，2024年12月5日起生效。
许薇薇今年49岁，是世茂集团控股股东许荣茂的女儿及世茂集团主席、总裁及执行董事许世坛的姐姐。
在许薇薇重回世茂集团前，12月2日，世茂集团发布公告宣布撤销清盘呈请及披露境外债务重组的最新进展。
公告指出，针对世茂集团向高等法院提出的清盘呈请经双方同意已被撤销。4月8日，世茂集团发布公告称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司于2024年4月5日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及本公司的财务义务金额约为15.795亿港元。
同时，公告还表示，公司合计持有范围内债务本金总额约79.06%的计划债权人已透过加入债权人支持协议或同意加入债权人支持协议来表明对拟议重组的支持。获得75%以上的债权人支持，意味着其境外债务重组，符合进入法庭程序的要求。
根据世茂此前的公告，世茂集团涉及重组的境外债总额超800亿元人民币，包括68亿美元的优先票据、21亿美元及204亿港元的境外银行和金融机构借贷。
初步方案提供四个选项，包括短期工具、长期工具、强制可换股债券以及不同工具的组合，目标削债约60亿-70亿美元。
境外债重组方案若投票通过，这将大大减轻世茂的债务压力。但总体看，世茂仍然债务压顶。
截至6月底，世茂集团总负债为4610亿元，其中，有息借贷高达2566亿元，一年内到期的有1533亿元。
根据世茂集团公开数据，2024年1-10月，世茂集团累计合约销售额为284.5亿元，累计合约销售面积为222万平方米，平均销售价格为每平米1.28万。其中，10月的合约销售额仅31.1亿元。
世茂境外债重组方案投票通过会一定程度上减轻其债务危机，长远看，债务问题解决还靠销售额解决，好的消息是，随着地产政策持续释放利好，房地产销售已经明显见好。
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